Vente Maison 235 500 € Martigné-Ferchaud (35640)
- 126 m²
- 5 Chambre(s)
1 869 €/m²
NC
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LFI-JAN-15769A
02/03/2024
13/05/2024
2 mois
12795727
5
1 869 €/m²
NC
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Vente maison t6 - martigné-ferchaud
Agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
Venez découvrir cette maison de ville rénovée située au coeur du bourg de Martigné Ferchaud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare à 500m à pieds).
Vous trouverez, au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de plus de 35 m², une cuisine aménagée et équipée , un wc indépendant et un cellier/buanderie.
Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau. avec dressing.
Au dernière étage, un palier, deux chambres et une salle de bains.
En sus, une cave et une piscine (quelques travaux à prévoir).
VENEZ POSER VOS VALISES !
Prix honoraires inclus : 235 500 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.67% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martigné-Ferchaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigné-Ferchaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigné-Ferchaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Martigné-Ferchaud (35640), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 149 088 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 700 €, et celle la plus chère, qui est de 189 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-francaise-immobiliere.fr
- 28 Bd De La Liberté
- Rennes - 35000