Vente Maison 214 600 € Martigné-Ferchaud (35640)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 129 €/m²
485 m²
192 m²
6438
26/04/2024
12/05/2024
18 jour
13062205
3
1 129 €/m²
485 m²
192 m²
Maison 5 pièces 192 m²
L'Agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en pierre atypique en plein bourg de la commune de Martigné-Ferchaud ! Avec ses espaces spacieux, cette maison offre un cadre très agréable à vivre.
Elle dispose d'une grande salle à manger avec son pôele à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir nous emmène sur une buanderie et WC.
La deuxième partie du rez-de-chaussé est constituée d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse avec un grand jardin à l'abri de tous les regards ainsi qu'un atelier et un préau.
Le 1er étage donne sur une grande suite parentale avec salle de bain et WC de plus de 30 m² !
Ensuite deux chambres de 11 et 27 m² sont séparées par une salle de bain avec WC.
Le 2ème et dernier étage de ce bien atypique obtient une chambre aménagée ainsi qu'un grenier aménageable.
N'hésitez plus pour venir découvrir ce bien rempli de charme !
Contact : Paul SORIN 064079655
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martigné-Ferchaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigné-Ferchaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigné-Ferchaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Martigné-Ferchaud (35640), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 230 511 € et son prix moyen au m² est de 2 363 €/m².
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 363 €/m², et la plus chère, qui est de 2 363 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.alternative-immo.fr
- 20 Rue Lavoisier
- Châteaubourg - 35220