Vente Maison 238 000 € Martigné-Ferchaud (35640)
- 250 m²
- 13 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
952 €/m²
NC
NC
21/03/2024
14/05/2024
1 mois
12892544
8
952 €/m²
NC
NC
Maison 8 chambres proche martigné-ferchaud
À vendre, à Eancé, petit village calme et agréable à 5 minutes de Martigné-Ferchaud, 30mn de Chantepie et 40mn de Rennes, grande maison rénovée de 250 m2 habitables profitant d'un excellent classement C au DPE. Composée au rez-de-chaussée d'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée de près de 35 mètres carrés avec cuisinière à pellets, de 2 pièces de vie lumineuses, sur parquet, dont l'une est agrémentée d'un insert à bois Également, une suite parentale avec dressing, lavabo et WC. Possibilité d'installer une douche. Enfin, un espace chaufferie et une salle de douche indépendante avec un second WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l'étage, une troisième salle de bain et un wc indépendant, six chambres dont l'une avec douche et lavabo et un bureau. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 mètres carrés profitant d'un puits, d'une piscine hors-sol, d'un très grand garage et d'une dépendance en pierre. Possibilité d'acquérir jusqu'à 2000 mètres carrés de terrain constructible attenant (non viabilisé) au prix de 28 € le mètre carré. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou une activité d'accueil familial. Ouvertures en double et triple vitrage, toiture en ardoises naturelles, chauffage central aux pellets, complément insert à bois et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martigné-Ferchaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigné-Ferchaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigné-Ferchaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0