Vente Appartement 204 900 € Acigné (35690)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 105 €/m²
NC
NC
2922TB-192
31/03/2024
17/05/2024
1 mois
12944476
2
3 105 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s)
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À proximité du centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 66m² situé au 2ème et dernier étage.
Vous y découvrirez sa lumineuse pièce de vie et accéderez au balcon exposé sud avec une belle vue dégagée.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout est complété par un garage en sous-sol.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et services de Rennes métropole (bus,...), ainsi que des espaces verts et aire de jeux.
Les plus : arrêt de bus à 50m, chaudière récente, fibre, très bonne isolation,...
RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.
Nombre de lots d'habitation : 23.
Nombre de lots de copropriété : 47.
Charges annuelles de copropriété : 964 euros.
Réf 2922TB.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 204 900 euros FAI dont 5.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 195 000 euros.
Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site BLOT IMMOBILIER.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Acigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Acigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Acigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000