Vente Maison 498 750 € Acigné (35690)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 563 €/m²
435 m²
NC
2930TB-192
15/04/2024
14/05/2024
1 mois
13012762
5
3 563 €/m²
435 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 140m² au sol (126m² habitables) sur sous-sol avec un terrain de plus de 435m², située en impasse dans un quartier prisé d'Acigné.
Vous découvrirez au RDC une spacieuse pièce de vie de plus de 67m² comprenant un lumineux salon avec accès aux deux terrasses et au jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée équipée aux belles prestations.
Le RDC vous propose également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit au 1er étage avec un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un sous-sol vient compléter cette belle maison.
Idéalement situé dans un quartier prisé d'Acigné, vous profiterez de la proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : arrêt de bus à 300m, proximité des parcs et espaces verts, borne de recharge électrique.
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.
Réf 2930TB.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14
Au prix de 498 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 475 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Acigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Acigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 319 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000