Vente Maison 522 225 € Acigné (35690)
- 176 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 967 €/m²
450 m²
NC
113423
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13080328
5
2 967 €/m²
450 m²
NC
Maison à lotissement
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE ACIGNE Venez découvrir cette maison familiale d'environ 180m², située à proximité du centre ville de la belle commune d'Acigné, et donc accès rapide à toutes commodités, écoles et transports.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour double exposition, ainsi que d'une buanderie. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et possibilité d'aménager un dressing pour vous assurer une vie de plain pied.
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain.
Le jardin clos de plus de 440m² avec une terrasse exposée SUD OUEST pour profiter du soleil aux beaux jours vous séduiront... Les + : - proximité arrêt de bus, écoles, commerces, ...
- bel agencement
- grand garage
- assainissement tout à l'égout
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Pour plus d'information contactez LECORCHE Marine de l'Agence d'Acigné RCS 797570504 + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Marine LECORCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797570504 - Rennes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Acigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Acigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Acigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 522 225 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 496 114 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Acigné (35690), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 546 631 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 475 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 522 225 €, et celle la plus chère, qui est de 569 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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