Vente Maison 569 700 € Acigné (35690)
- 186 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 063 €/m²
1 300 m²
NC
113587
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13080329
4
3 063 €/m²
1 300 m²
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Maison à campagne
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE D'ACIGNE - SIMPLEMENT MAGNIFIQUE - ETAT IRREPROCHABLE - 2KM DU CENTRE VILLE Venez découvrir cette maison type longère, avec décoration moderne, située au calme dans un hameau, en campagne d'Acigné !
Cette magnifique longère récemment rénovée avec goût, 156m² habitables (186m² au sol) est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon avec puit d lumière, d'une cuisine équipée/aménagée et d'une salle à manger. Vous y trouverez également une vaste chambre donnant sur une salle de bain équipée d'un douche à l'italienne, et d'un coin buanderie dressing vous assurer une vie de plain pied !
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salon, dessert trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Plusieurs prestations sur le coin extérieur vous combleront : - double garage
- une grande terrasse avec pergola
- dépendance
- cellier
- chaufferie
- jardin totalement clos
- entrée bitumée et paysagée
N'hésitez plus, appelez nous !
GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS
Pour plus d'information contactez LECORCHE Marine de l'Agence d'Acigné RCS 797570504 + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Marine LECORCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797570504 - Rennes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Acigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Acigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Acigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Acigné (35690), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 541 356 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 475 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 522 225 €, et celle la plus chère, qui est de 569 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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