Vente Maison 592 800 € Acigné (35690)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 964 €/m²
1 290 m²
NC
2792TB-192
01/12/2023
15/05/2024
5 mois
10414861
6
2 964 €/m²
1 290 m²
NC
Maison 8 pièce(s)
À VENDRE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison de 200m² habitables (226m² au sol) sur un terrain de plus de 1290m².
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un spacieux et lumineux salon séjour de plus de 62m² avec accès à la terrasse et au jardin exposé sud.
Le rez-de-chaussée vous proposera également une grande cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant.
L'étage vous offrira quant à lui une vaste mezzanine desservant 5 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Viennent compléter cette belle maison un double garage de 40m² avec espace buanderie, ainsi qu'une dépendance de 80m² comprenant un double garage de 53m² et un local avec entrée indépendante de 26m².
Les plus : arrêt de bus à proximité, exposition sud, belle dépendance.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 592 800 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 570 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Acigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Acigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 592 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 563 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Acigné (35690), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 541 356 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 475 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 522 225 €, et celle la plus chère, qui est de 569 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000