Vente Appartement 249 000 € Rennes (35700)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 356 €/m²
10 m²
NC
3956AM-17
04/10/2023
26/04/2024
6 mois
8449893
2
3 356 €/m²
10 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièce(s)
A VENDRE APPARTEMENT PAR BLOT IMMOBILIER ! APPARTEMENT RENNES - PATTON : Au calme dans une résidence sécurisée située à 200 mètres de la station de métro des Gayeulles, au Septième étage avec ascenseur neuf, Appartement Type 4 de 74m² avec Terrasse, Parking et cave. Futur Ravalement avec Isolation par l'extérieur d'ores et déjà payé.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard suivie d'un Séjour-Salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur un grand balcon filant de 10 m² exposé Sud & Est, possibilité de créer une 3ème chambre.
Dans la partie nuit vous disposerez d'un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement comprend aussi une cave, et une place de parking couverte et sécurisée. Mai 2024 : Ravalement et isolation déjà payés.
Réf : 3956AM / CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE : C
Nombre de lots de copropriété : 99 lots dont 45 lots d'habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 1068 euros Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Au prix de 249 000 euros FAI dont 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240 000 euros.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35700)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rennes (35700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 227 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 500 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000