Vente Appartement 309 750 € Rennes (35700)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 642 €/m²
NC
NC
48EG-17
14/07/2023
29/04/2024
9 mois
6194351
3
3 642 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 5 pièce(s)
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé dans le quartier prisé de Longs Champs.
Caractéristiques principales :
3 Chambres spacieuses pour un confort optimal.
Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Loggia pour profiter des douces soirées en plein air.
Garage fermé en sous-sol de la copropriété
Emplacement idéal :
Niché dans le charmant quartier de Longs Champs, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Commerces, écoles, parcs et transports en commun à quelques pas de chez vous.
Prix attractif :
À seulement 320 500 euros, frais d'agence inclus, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le marché immobilier actuel. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien exceptionnel à un prix compétitif !
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous sommes là pour vous accompagner dans cette étape importante de votre vie.
Votre futur chez-vous vous attend. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Environnement verdoyant. Proche de la ligne B de métro et des lignes de Bus. Proche des Lycées Chateaubriand et Joliot-Curie, école Jean Rostand et Centre commercial des Longchamps à proximité.
Réf : 48EG.
Classe énergie : C - Classe climat : C.
Charges annuelles : 1652.02 euros/an
Nombre de lots : 56 dont 28 à usage d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - Tél : 02 23 21 22 22 Au prix de 320 250 euros euros dont 5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35700)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 714 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rennes (35700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 407 978 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 281 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000