Vente Maison 419 200 € Pleurtuit (35730)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 743 €/m²
1 500 m²
NC
187543GH
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13029278
3
3 743 €/m²
1 500 m²
NC
Pleurtuit (35730) | maison de 112.00 m² | type 5 | 419200 € | référence: 187543gh
Secteur CANCAVAL / JOUVENTE, à seulement 800m de la cale, cette maison des années 80 de plain pied avec un sous sol total est implantée sur une parcelle de plus 1500m2 (possiblement divisible et constructible).
La maison de 112m2 se compose d'une entrée desservant un beau salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, d'une extension entièrement vitrée exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, puis 2 chambres avec placard, une salle de douche et un wc. A l'étage une chambre ainsi qu'un grenier d'environ 27 m2 aménageable.
Un sous sol complet d'environ 85m2 agrémente celle-ci pour stationner vos véhicules, atelier, stockage ... Honoraires de 4.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD Inscrit au RSAC de SAINT-MALO 804 591 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pleurtuit ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleurtuit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleurtuit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 144 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pleurtuit (35730), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 419 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 960 €, et celle la plus chère, qui est de 440 160 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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