Vente Maison 445 000 € Pleurtuit (35730)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 296 €/m²
1 000 m²
NC
554349
18/01/2024
30/05/2024
4 mois
11983719
4
3 296 €/m²
1 000 m²
NC
A vendre maison contemporaine 135 m² à pleurtuit 445 000 €
- - - SOUS OFFRE - - - Charlotte Folliot, conseillère immobilier Optimhome vous propose à la vente cette maison contemporaine de 135 m2 située sur une parcelle de 1000 m2, au calme, dans la campagne de Pleurtuit.
Peu énergivore cette maison offre de beaux espaces. La pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 s'ouvre sur un jardin idéalement exposé, créant un cadre de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée également une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie donnant l'accès au garage.
A l'étage, une grande mezzanine, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
Une opportunité idéale de vivre dans un cadre moderne et spacieux, au sein d'un environnement naturel et préservé.
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.folliot (réf. 554349 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pleurtuit ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleurtuit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleurtuit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pleurtuit (35730), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 397 080 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 394 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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