Vente Maison 228 000 € Pleurtuit (35730)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 211 €/m²
342 m²
60 m²
561084
24/04/2024
04/05/2024
14 jour
13053752
2
3 211 €/m²
342 m²
60 m²
A vendre maison 71 m² à pleurtuit 228 000 €
Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose à la vente cette adorable maison d'environ 70 m² située sur la commune de Pleurtuit.
Le rez de chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et cocoon (salon-séjour) d'environ 28m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée donnant sur la salle de bain avec WC et l’accès direct à la terrasse et au jardin.
Un escalier vous mènera à deux belles chambres (10 et 13m²) ainsi qu'un dressing.
Un très beau jardin entièrement clos et arboré de plusieurs espèces d'arbres et de fleurs, sans vis à vis, vous promet des moments conviviaux.
Au fond du jardin, il y a un cabanon de rangement-atelier, un abri à bois; et également un parking privé.
L'atout majeur de cette maison : vous posez vos meubles de suite !
Appelez moi vite pour des renseignements ou une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 https://www.optimhome.com/conseillers/bouzeloc (réf. 561084 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pleurtuit ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleurtuit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleurtuit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0