Vente Maison 219 900 € Pleurtuit (35730)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 012 €/m²
47 m²
NC
566
14/04/2023
30/04/2024
12 mois
3843260
2
3 012 €/m²
47 m²
NC
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Vente maison 3 pièces - 73 m²
'TROP TARD, SOUS COMPROMIS INOVA' Rare à la vente pour ce pavillon type 3 de 72 m2 en copropriété. Entrée, cuisine indépendante, salon - salle à manger (accès terrasse et jardinet), wc avec rangement. A l'étage : palier desservant 2 belles chambres, salle d'eau. Chauffage électrique. Garage et place de stationnement privative. Nombre de lots : 226 - Charges annuelles de copropriété : 834,56 € - pas de procédure en cours
Coup de coeur assuré !
Idéal PRIMO-ACCEDANT en résidence principale / INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENCE SECONDAIRE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 040 € et 1 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleurtuit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleurtuit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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