Vente Maison 354 100 € Pleurtuit (35730)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 767 €/m²
NC
NC
16/02/2024
28/04/2024
2 mois
12727906
4
3 767 €/m²
NC
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Rare a pleurtuit.
Découvrez cette maison à Pleurtuit de 4 chambres; chaleureuse et impeccablement entretenue. Un havre de paix à proximité des écoles et commerces. L'intérieur cosy, baigné de lumière, offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée pratique avec placard, d'une salle d'eau, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour convivial et d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin soigné. L'étage comporte quatre chambres dont une de grande taille au dessus du garage, une salle de bain, un espace lingerie sous rampants. L'extérieur n'est pas en reste avec un car-port, un garage mitoyen, un chenil et un cabanon. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison sur cette commune en grand essor et bénéficiant d'un environnement paisible et familial. Vous êtes intéressés? Contactez-moi ! alain.borrini@safti.fr, 0652957691 Un endroit où il fait bon vivre dans un quartier calme sans circulation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pleurtuit ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleurtuit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleurtuit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pleurtuit (35730), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 628 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 960 €, et celle la plus chère, qui est de 440 160 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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