Vente Appartement 93 000 € Pacé (35740)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
3 875 €/m²
NC
NC
28/02/2023
05/05/2024
14 mois
3612118
NC
3 875 €/m²
NC
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Appartement t1bis à moins de 5 minutes de rennes
Idéalement situé aux portes de Rennes, sur la commune de Pacé bénéficiant des avantages de Rennes métropole et ses transports. L'appartement se situe à deux pas des arrêts de bus. Venez découvrir ce lumineux T1bis de 24m2 avec terrasse exposée sud, une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit séparé , une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking numérotée. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flore DELAMARCHE, Tél. : 07 60 49 26 88, E-mail : flore.delamarche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 784 782
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 84 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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