Vente Appartement 171 270 € Pacé (35740)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 094 €/m²
NC
NC
S7373
24/01/2024
04/05/2024
3 mois
12157176
1
3 094 €/m²
NC
NC
Appartement - 3 pièces - 55,35 m² - pace
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE)
Trop tard cet appartement vient d'être vendu par notre agence !
Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!
Centre bourg (Toutes les commodités directement aux pieds de l'appartement !) Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, charmant type 2/3 en duplex d'une surface de 55.35m² hab (65m² sol) situé au 1er et dernier étage de la résidence, comprenant au 1er niveau : Une entrée indépendante, une agréable et lumineuse pièce de vie (30 m²) comprenant cuisine ouverte (grand placard), un wc avec lave-mains. Au 2ème niveau : spacieuse mezzanine (poss bureau), 1 chambre, 1 bureau (poss chambre d'appoint).
L'appartement profite également d'un grand garage sur cour (possibilité d'y aménager un grenier!)
Un bien rare situé en plein coeur de la commune!
Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 171 270€ à la charge de l'acquéreur (soit 165 000 € hors honoraires + 3.8 % TTC honoraires)
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE!
Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 805.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 270 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 566 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agimmobilier.fr
- 175 Avenue Du Gén Leclerc
- Rennes - 35000