Vente Appartement 216 000 € Pacé (35740)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
3 942 €/m²
NC
NC
TAPP525558
17/04/2024
04/05/2024
18 jour
13018970
NC
3 942 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 54.8m²
T3 de 54m² à Pacé - A VENDRE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 À PACÉ
Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 situé à Pacé, d'une surface habitable de 54m². Construit en 2011, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et de modernité.
Doté d'une cuisine entièrement équipée, ce logement comprend 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple. La salle de bain moderne ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le salon spacieux de 23.55m² est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
Vous apprécierez l'orientation sud-ouest de l'appartement, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de parking sont également incluses pour votre confort.
La résidence, située dans un quartier calme, bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour City, La Vie Claire, des écoles comme l'École élémentaire publique Guy Gérard, des pharmacies et même des bornes de recharge pour véhicules électriques.
N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 190 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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