Vente Appartement 239 000 € Pacé (35740)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 051 €/m²
NC
NC
09/04/2024
05/05/2024
26 jour
12986135
2
4 051 €/m²
NC
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Appartement - 59m² - 3 Pièces
BSK Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir ce bel appartement lumineux au sein d’une résidence récente, sécurisée et en parfait état. Il se situe dans un quartier résidentiel prisé, au calme à PACÉ : Commune très dynamique et attractive de la métropole de RENNES.
Dans le centre bourg, vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, équipements culturels et sportifs). Vous apprécierez le calme de cet appartement de Type 3 de 59,43m2 Carrez, situé au 2ème étage sur 4 de la copropriété (avec ascenseur).
Pour votre confort, cet appartement vous propose une entrée avec placard, desservant un beau salon-séjour avec une jolie cuisine ouverte flambant neuve aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon exposé Ouest. Vous disposerez également de deux chambres, une salle de bains avec emplacement lave-linge et des WC séparés.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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