Vente Appartement 158 250 € Pacé (35740)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 398 €/m²
NC
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0169
13/09/2023
29/05/2024
8 mois
7729366
2
2 398 €/m²
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VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI !
A L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à 8 minutes de Rennes 35000.
Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF.
Très bel emplacement pour ce type 3 sans aucun travaux à prévoir. Cette habitation se compose d'une entrée indépendante, d'une lumineuse pièce de vie avec accès au balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée et équipée avec mini-bar, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un toilette et rangements. Cet appartement est vendu avec un garage fermé avec électricité. Appartement soigné avec de belles prestations.
Au prix de 158 250 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 5,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 150 000 EUR.
CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I 3 rue du Portail à L'HERMITAGE
02 57 67 10 70
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pacé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 359 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pacé (35740), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 211 387 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 350 €, et celle la plus chère, qui est de 228 360 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590