Vente Maison 337 900 € Pacé (35740)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 293 €/m²
252 m²
NC
1589
29/02/2024
29/04/2024
2 mois
12783376
3
3 293 €/m²
252 m²
NC
Maison de plain-pied pmr
A vendre, à 5 min de PACE sur la commune de CLAYES, dans un environnement calme, maison de plain-pied, comprenant entrée avec placard, pièce de vie de 50 m² exposée Sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau et WC privatifs PMR catégorie 2, salle d'eau et WC. A l'étage, grenier de 56 m² (possibilité d'être aménagé). Garage avec grenier au-dessus. Jardin avec terrasse exposée Sud. Le tout sur un terrain de 250 m².
Prix HAI 337 900 dont 3.97 % d'honoraires d'agence inclus.
CLAYES, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 15 minutes de RENNES OUEST, desservie par la 4 voie RENNES/ST BRIEUC. C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant environ 825 habitants. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 81. Ecoles maternelles et primaires publiques, collège à ROMILLE.
BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pacé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 316 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pacé (35740), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 344 120 € et son prix moyen au m² est de 3 241 €/m².
L'écart de prix est de 48 880 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 900 €, et celle la plus chère, qui est de 378 780 €.
L'écart du prix au m² est de 3 241 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 241 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.broceliande-immobilier.com
- 7 Rue De Rennes
- Saint-Gilles - 35590