Vente Maison 429 000 € Pacé (35740)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 900 €/m²
300 m²
NC
55469801
23/03/2024
27/04/2024
1 mois
12907290
4
3 900 €/m²
300 m²
NC
Acheter maison 6 pièces 110 m²
** NOUVELLE OPPORTUNITÉ INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE SUR PACE ! Vous recherchez une maison moderne contemporaine avec des prestations de qualité dans un cadre agréable à Pacé ? Ne cherchez pas plus loin, cette propriété exceptionnelle répond à tous vos critères !
-Maison récente offrant un design contemporain et des finitions haut de gamme.
-Située dans le quartier calme et paisible de Pacé, proche des commodités et des écoles.
-Espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis en toute convivialité.
-Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes.
-Suite parentale élégante avec salle d eau attenante et dressing pour un confort absolu.
-Trois chambres supplémentaires, toutes avec placards, idéales pour accueillir enfants, invités ainsi qu'un espace de travail à domicile.
-Jardin soigneusement aménagé, parfait pour les barbecues en plein air et les après-midi détente.
Cette maison récente allie confort, élégance et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Avec ses belles prestations et sa situation géographique privilégiée, elle représente l'opportunité idéale pour créer votre cocon familial à Pacé.
Pompe à chaleur, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique tout y est !
Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez GIBOIRE Jenny au 06.60.90.70.43 ou au 02.23.46.41.12 dès aujourd'hui pour organiser une visite Classe énergie : A (diagnostic réalisé en 2023) Prix de vente* : 429000 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 410000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo.
""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pacé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pacé (35740), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 373 € et son prix moyen au m² est de 3 241 €/m².
L'écart de prix est de 96 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 281 980 €, et celle la plus chère, qui est de 378 780 €.
L'écart du prix au m² est de 3 241 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 241 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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