Vente Maison 378 780 € Pacé (35740)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 443 €/m²
201 m²
NC
A8078
19/04/2024
30/04/2024
19 jour
13030608
4
3 443 €/m²
201 m²
NC
Maison - 6 pièces - 110 m² - pace
AG immobilier commissions réduites Pacé : Pacé dans un quartier résidentiel proche des écoles (maternelle, primaire et collège) et proche du bus venez découvrir cette jolie maison récente de 110m² habitables sur 200 m² de terrain plein sud sans vis à vis !
Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une grande salle de bains avec double vasque et baignoire, un wc suspendu indépendant.
La maison profite d'un garage attenant ainsi que d'un cellier fermé coté jardin.
Chauffage gaz de ville !
Une maison très fonctionnelle, située au calme et proposant une jolie décoration !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 378 780€ (soit 366 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pacé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 780 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 947 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pacé (35740), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 351 383 € et son prix moyen au m² est de 3 241 €/m².
L'écart de prix est de 53 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 900 €, et celle la plus chère, qui est de 383 250 €.
L'écart du prix au m² est de 3 241 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 241 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agimmobilier.fr
- 175 Avenue Du Gén Leclerc
- Rennes - 35000