Vente Maison 369 000 € Pacé (35740)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 127 €/m²
NC
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23/04/2024
03/05/2024
15 jour
13045594
5
3 127 €/m²
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Maison 6 pièces - 118 m²
35740 - PACÉ - MAISON NON-MITOYENNE de 118 m² - 5 CHAMBRES dont 1 au rez-de-chaussée - LUMINEUSE - JARDIN - GARAGE - PARCELLE DE 525 m² (env.) - ENVIRONNEMENT FAMILIAL - A 2km du centre de Pacé.
BUS à 600 m (env) de la maison : ligne n° 77 (Rennes République - Métro Villejean) - ligne n° 65 (Villejean université) - ligne n° 234 (Saint-Grégoire/JEAN-PAUL II) - ligne n° 236 (centre scolaire - Saint Gabriel Pacé) + lignes 12 - 52 - 81 - EA
Bénédicte Dusser et efficity, l’Agence qui estime …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pacé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pacé (35740), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 351 383 € et son prix moyen au m² est de 3 241 €/m².
L'écart de prix est de 53 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 900 €, et celle la plus chère, qui est de 383 250 €.
L'écart du prix au m² est de 3 241 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 241 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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