Vente Maison 625 000 € Pacé (35740)
- 191 m²
- 8 Pièce(s)
3 272 €/m²
NC
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23/03/2024
29/05/2024
2 mois
12910901
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3 272 €/m²
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Maison située à pacé
A Pacé, ville appartenant à Rennes métropole, à 10kms de Rennes, près des écoles, commerces et arrêt de bus, je vous propose une maison avec extension de 2019 avec panneaux solaires sur un terrain de 580m2. La maison comprend une pièce de vie de 60m2 sur parquet avec un poêle à bois ouverte sur deux terrasses, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale, un wc et un garage. Au premier étage , le palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ou bureau et une autre pièce de stockage ou de sport. La maison est équipée d'une aspiration centralisée. La rentabilité financière grâce aux panneaux photovoltaïques est de 1600€ par an . Et vous disposerez également de deux abris de jardin et de 3 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pacé (35740), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 516 005 € et son prix moyen au m² est de 3 822 €/m².
L'écart de prix est de 108 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 583 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 822 €/m², et la plus chère, qui est de 3 822 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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