Vente Maison 865 000 € Pacé (35740)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 460 €/m²
547 m²
NC
5581OL
19/04/2024
14/05/2024
27 jour
13033495
5
3 460 €/m²
547 m²
NC
Maison 8 pièce(s)
Venez découvrir dans proche du bourg de Pacé, cette belle maison sur un terrain de 547m².
Offrant 250m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, wc, un bureau, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Un salon lumineux de 49,75m² avec poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée et une arrière cuisine, un garage avec grenier.
A l'étage : une mezzanine avec placard, wc, trois chambres avec chacune salle d'eau et placards.
Environnement calme et verdoyant en fond d'impasse.
CLASSE ENERGIE A - CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 5581OL
* Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé au prix de 865 000 euros FAI dont 4.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 830 000 euros.
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pacé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 865 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 826 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pacé (35740), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 811 477 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 317 105 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 620 895 €, et celle la plus chère, qui est de 938 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000