Vente Maison 341 250 € Pacé (35740)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 771 €/m²
280 m²
NC
5369OL
14/07/2023
26/04/2024
9 mois
6195027
3
3 771 €/m²
280 m²
NC
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Maison 5 pièce(s)
Idéalement située, venez découvrir cette maison à vendre sur Pacé de 5 pièces, offrant 3 chambres, sur plus de 90m² habitables. Située à proximité des collèges, école publique et du centre bourg, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour salon exposé sud ouvert sur un très beau jardin planté et arboré sans vis à vis, un wc. A l'étage : 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bains, un wc. Garage attenant avec grenier au dessus. Chauffage gaz de ville. A visiter absolument ! Environnement calme.
CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf 5369ol
* Au prix de 341 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 325 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot immobilier de Pacé, 3 avenue Brizeux 35740 PACE au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 481 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000