Vente Maison 229 950 € Bléruais (35750)
- 138 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 672 €/m²
973 m²
NC
9258AG-02
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036575
1
1 672 €/m²
973 m²
NC
Maison 2 pièce(s)
EXCLUSIVITE Blot Immobilier ! Sur la ravissante commune rurale de BLERUAIS (35750), en plein coeur d'un hameau au calme, venez découvrir cette ravissante longère non mitoyenne à fort potentiel et en cours de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée insert de plus de 48 m², une dégagement distribuant une grande chambre de plus de 15 m², une salle de bains fonctionnelle, une buanderie, un WC et un cellier / chaufferie. A l'étage, laissez place à votre imagination grâce à une mezzanine et deux grands greniers partiellement aménagés (placo et isolation), soi plus de 122 m² de surface à exploiter. Le terrain de plus de 970 m² est agréable et idéalement orienté avec une vue dégagée sur la nature. Il dispose d'une dépendance de 17 m² idéale pour le rangement. Chauffage avec pompe à chaleur installée en 2023. Assainissement autonome à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT !
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9258AG
Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr
* Au prix de 229 950 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 219 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bléruais que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000