Vente Maison 377 000 € Montgermont (35760)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 142 €/m²
600 m²
NC
55547582
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13083776
4
3 142 €/m²
600 m²
NC
Acheter maison 7 pièces 120 m²
** NOUVELLE OPPORTUNITÉ INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE SUR MONTGERMONT ! Cette charmante maison, située dans un quartier calme, vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Construite dans les années 70, elle bénéficie d'une architecture solide et intemporelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger , une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un wc. De grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin, apportant ainsi une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Un grenier, pouvant être aménagé en espace supplémentaire, offre une possibilité d'extension ou de rangement.
Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre un espace supplémentaire utilisé comme espace buanderie, cellier, cave, atelier et garage pouvant accueillir deux voitures ou même être aménagé selon vos besoins.
A l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un quartier recherché pour son calme et sa tranquillité, cette maison des années 70 sur sous-sol non mitoyenne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez GIBOIRE Jenny au 06.60.90.70.43 ou au 02.23.46.41.12 dès aujourd'hui pour organiser une visite Classe énergie : F (diagnostic réalisé en 2023) Prix de vente* : 377000 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 360000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo.
""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montgermont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montgermont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Montgermont (35760), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 387 189 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 377 000 €, et celle la plus chère, qui est de 397 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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