Vente Appartement 385 075 € Saint-Grégoire (35760)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 501 €/m²
NC
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113220
25/04/2024
19/05/2024
24 jour
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4
3 501 €/m²
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Appartement à saint gregoire
GUENNO IMMOBILIER RENNES MET A VOTRE DISPOSITION A SAINT GREGOIRE
Idéalement situé proche de la forge et du CHP, ce magnifique duplex offre un espace de vie spacieux et de nombreux avantages. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours.
A l'étage, vous découvrirez une salle de bains moderne, ainsi que quatre chambres toutes avec dressings. Ce duplex est idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
L'appartement comprend également un stationnement privatif sécurisé et une cave.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement jouit d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.50 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Grégoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Grégoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 075 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 896 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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