Vente Maison
460 680 €
Saint-Grégoire (35760)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 516 €/m²
382 m²
NC
70887
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12891431
4
4 516 €/m²
382 m²
NC
Saint-grégoire (35760)
Maison individuelle non mitoyenne sur la commune de Saint-Grégoire. Maison de 1989, fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie-arrière cuisine avec placards, une salle d'eau WC. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain WC. Un petit grenier. Un garage et un stationnement aérien, un jardin clos et arboré sans vis à vis. Quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités, bus, écoles, commerces...DPE:D estimation des coûts annuel d'énergie entre 1230€ et 1710€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix : 460 680€ HAI dont 4,7% à la charge de l'acquéreur. Contact : Nathalie FONTAINE-ORAIN "EI" au 06 88 86 67 14 - n.fontaineorain@gmail.com RSAC 838147742 Rennes.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Grégoire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Grégoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Grégoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 680 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 435 343 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Grégoire (35760), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 464 277 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 470 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 460 680 €, et celle la plus chère, qui est de 471 150 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000