Vente Maison 569 000 € Saint-Grégoire (35760)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 480 €/m²
307 m²
NC
1529357
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140777
4
4 480 €/m²
307 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 127 m² à saint-grégoire (35760)
iad France - Jérôme Degenne vous propose : Bénéficiez du confort moderne avec cette maison rénovée à Saint-Grégoire! Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette propriété édifiée en 2003 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Découvrez cette charmante demeure, ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour un confort optimal. Profitez de la grande pièce de vie lumineuse de 65m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille et entre amis. Ajoutez à cela le luxe d'un spa de 7 places, parfait pour vous détendre et vous ressourcer à tout moment. Avec un garage et une lingerie pour un rangement organisé, cette maison répond à tous vos besoins en matière de praticité. Enfin, la grande baie à galandage ouverte sur une terrasse exposée ouest vous invite à profiter pleinement de l'espace extérieur et du soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'améliorer votre qualité de vie dans un cadre aussi confortable que pratique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Grégoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Grégoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Grégoire (35760), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 453 406 € et son prix moyen au m² est de 3 463 €/m².
L'écart de prix est de 84 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 394 800 €, et celle la plus chère, qui est de 479 400 €.
L'écart du prix au m² est de 3 463 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 463 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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