Vente Maison 639 000 € Saint-Grégoire (35760)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 873 €/m²
NC
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7101PP-05
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13109517
4
3 873 €/m²
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Maison saint grégoire 7 pièces 165 m2 piscine
NOUVELLE OPPORTUNITÉ chez ERA VOLTAIRE Immobilier !! Située dans un quartier prisé de Saint-Grégoire, cette maison spacieuse offre un beau potentiel avec ses 165m². Caractéristiques principales : - Surface habitable de 165 m².
- Orientation plein sud.
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes attenantes, - Deux chambres à l'étage dont 1 très grande, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé.
- Une grande pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins : idéal pour créer une suite parentale ou diviser en deux chambres supplémentaires. Autres atouts : - Chauffage au sol et climatisation
- Cheminée à foyer ouvert
- Terrasse exposée sud avec store banne
- Piscine sécurisée avec rideau électrique
- Proximité des commodités, des écoles et des espaces verts Cette maison représente une belle opportunité dans un quartier convoité de Saint-Grégoire. Ne manquez pas l'occasion de la visiter. Priscilla PETIX - O6242O3689
RSAC : 918 568 858
Agent commercial - EI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Grégoire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Grégoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Grégoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 639 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 607 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Grégoire (35760), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 620 837 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 149 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 548 550 €, et celle la plus chère, qui est de 698 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700