Vente Maison 766 500 € Saint-Grégoire (35760)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 380 €/m²
595 m²
NC
1273-M011
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13174178
4
4 380 €/m²
595 m²
NC
Maison saint gregoire 7 pièce(s) 175 m2
Roazhon immobilier vous propose à la vente une charmante maison d'architecte de 175 m², située dans un lotissement paisible et sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée qui dessert une belle pièce à vivre lumineuse, offrant une vue sur le jardin soigneusement aménagé, Une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une grande buanderie.
Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains.
Au niveau supérieur, une superbe mezzanine, trois grandes chambres spacieuses avec de vastes placards et une salle d'eau.
La maison est pourvue de multiples rangements, de 2 Wc, d'un grenier et d'un grand garage.
Un jardin entièrement clôturé termine l'ensemble.
Pour toutes vos transactions immobilières, faites ap
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Grégoire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Grégoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Grégoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 766 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 732 008 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Grégoire (35760), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 621 969 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 149 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 548 550 €, et celle la plus chère, qui est de 698 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0