Vente Maison 405 600 € Saint-Grégoire (35760)
- 88 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 609 €/m²
461 m²
NC
19276-
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082863
4
4 609 €/m²
461 m²
NC
A vendre - maison - saint gregoire - ille et vilaine
PROXIMMO IMMOBILIER , vous propose Une maison avec 4 chambres située dans un quartier calme de SAINT GREGOIRE , à proximité des écoles et transport en commun Elle est composée : - Au rez de chaussée pièce de vie avec poêle à bois , cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse et jardin , chambre , salle d'eau et wc ,
- A l'étage : palier qui dessert 3 chambres , une salle d'eau et un wc ;
La maison dispose d'un garage avec porte électrique et espace buanderie ;
A l'extérieur retrouvez un cabanon fonctionnel sur un jardin joliment arboré et aménagé sans vis à vis ;
Son Prix : 405600 euros
Honoraires acquéreur de 4% calculés sur un prix net vendeur de 390000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Classe énergie : D
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Grégoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Grégoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 383 292 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.proximmo-immobilier.com
- 2 Rue Général Chassereau
- Bain-de-Bretagne - 35470