Vente Maison 437 825 € Vern-sur-Seiche (35770)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 243 €/m²
600 m²
NC
98913
27/03/2024
17/05/2024
1 mois
12925306
4
3 243 €/m²
600 m²
NC
Maison à lotissement
GUENNO IMMOBILIER BRUZ MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE EXCLUSIF A VERN SUR SEICHE DANS UNE HABITATION DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE:
Magnifique maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée vous dirigeant vers un très jolie salon séjour ainsi qu'une superbe cuisine récente aménagée et équipée.
A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec rangements et aussi une ravissante salle d'eau avec meuble double vasque.
Vous profiterez également d'un grand garage, d'une cave et d'une terrasse pour vos journées et soirées barbecue en famille ou entre amis.
Le tout sur un terrain avec chalet en bois idéalement situé dans un environnement calme et proche des commodités, gare, écoles, et sentiers de promenade.
Venez sans plus attendre visiter ce bien d'exception rare à la vente!
GUENNO IMMOBILIER "LE" PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS 02.23.05.10.10 + 5.50 % honoraires de négociation TTC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vern-sur-Seiche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vern-sur-Seiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vern-sur-Seiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 437 825 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 413 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vern-sur-Seiche (35770), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 368 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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