Vente Maison 421 000 € Vern-sur-Seiche (35770)
- 154 m²
- 4 Chambre(s)
2 734 €/m²
NC
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LFI-CHATEAU-10173
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13070707
4
2 734 €/m²
NC
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Vente maison t6 - vern sur seiche
Agence La Française Immobilière CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE ! A proximité des commodités, environnement calme et verdoyant pour cette charmante longère située dans un hameau. Ce bien parfaitement rénové comprend au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle d’eau, une buanderie, WC.
A l’étage : un dégagement, un bureau avec placard, 3 chambres, une salle de bains, WC. Un garage et un joli jardin complètent ce bien et enfin vous bénéficierez d’un espace salon avec bureau donnant sur un espace bucolique.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 421.000 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.95% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 405.000euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vern-sur-Seiche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vern-sur-Seiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vern-sur-Seiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 421 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 397 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Vern-sur-Seiche (35770), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 402 545 € et son prix moyen au m² est de 3 296 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 296 €/m², et la plus chère, qui est de 3 296 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-francaise-immobiliere.fr
- 28 Bd De La Liberté
- Rennes - 35000