Vente Maison 672 750 € Vern-sur-Seiche (35770)
- 172 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 911 €/m²
777 m²
NC
SC-72446
27/04/2024
16/05/2024
20 jour
13066214
5
3 911 €/m²
777 m²
NC
Vern-sur-seiche (35770)
Nouveauté Sébastien Caudal - Expertimo ! Belle maison d'architecte idéalement placée !
Venez découvrir, à proximité de la gare et du centre-ville de Vern-sur-Seiche, cette maison construite en 2006 sur une parcelle orientée sud de 777m².
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une suite parentale spacieuse, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine-buanderie et d'un garage.
L'étage est lui composé d'une mezzanine, d'un bureau, de trois chambres, d'un W.C indépendant et d'une salle de bains.
Vous pourrez profiter de beaux volumes pour cette maison à faible consommation grâce notammeent à sa pompe à chaleur récente.
La maison dispose également d'un porche pour stationner les véhicules, de la fibre optique, de la domotique.
Belle terrasse en bois.
Votre contact : Sébastien Caudal / 06.19.37.12.46 / RSAC 839 143 609 RENNES
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vern-sur-Seiche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vern-sur-Seiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vern-sur-Seiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 672 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 639 113 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vern-sur-Seiche (35770), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 561 213 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 504 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000