Vente Terrain 269 000 € Vern-sur-Seiche (35770)
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16/03/2024
18/05/2024
2 mois
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Terrain
BSK Immobilier vous présente ce magnifique terrain.
Vous avez un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant avec tous les services à proximité (commerces, écoles, bus, métro, voies rapides, …) ?
Idéalement situé au sein d’un hameau privilégié, aux portes de Rennes et au croisement des communes de Chantepie, Vern sur Seiche et Noyal-Chatillon sur Seiche : venez découvrir ce très beau terrain constructible, exposé plein Sud, d’une surface de 635m² environ.
La viabilisation est disponible au pied du terrain.
Même si ce terrain est libre de constructeur, un permis de construire pour une maison contemporaine d’environ 140m² a déjà été déposé et accepté. Vous pourrez ainsi démarrer la construction rapidement. Néanmoins, il est tout à fait modifiable selon vos envies et la composition de votre famille !
Alors, n’attendez plus, une visite s’impose ! Contactez-moi vite pour organiser une visite.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vern-sur-Seiche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vern-sur-Seiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vern-sur-Seiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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