Vente Maison 588 000 € La Richardais (35780)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 937 €/m²
502 m²
NC
W4700-DV-18
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13054847
2
6 937 €/m²
502 m²
NC
Maison 4 pièce(s)
A VENDRE - La Richardais - Blot vous propose à la vente en exclusivité cette maison confortablement nichée au coeur du bourg de la Richardais, à 400m de la Rance. Avec son espace de vie lumineux et ouvert, sa cuisine aménagée et équipée, son salon avec insert et espace bureau aménagé, ses 2 chambres accueillantes, son jardin charmant et son grand garage, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et confortable. Un permis a été validé et purgé pour ajouter une suite parentale au rez-de-chaussée, au besoin, en lieu et place de l'atelier actuel.
De plus, sa proximité avec les commerces et les bords de Rance à pied ajoute une touche de commodité à votre quotidien.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Référence : W4700-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 -
Au prix de 588 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 560 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Richardais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Richardais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 588 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 558 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Richardais (35780), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 365 988 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 500 €, et celle la plus chère, qui est de 396 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000