Vente Appartement 141 900 € Dinard (35800)
- 24 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 937 €/m²
NC
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B2805-AB-17
02/02/2024
27/04/2024
3 mois
12469954
1
5 937 €/m²
NC
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Appartement 2 pièce(s)
Blot Immobilier est enchanté de vous présenter cet appartement exceptionnel, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, à deux pas des commerces et de la plage.
Offrant une vue imprenable sur la baie du Prieuré, cet appartement dispose d'un séjour lumineux avec espace kitchenette, ainsi que d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité unique !
Nombre de lots d'habitation : 10
Nombre de lots : 17
Charges communes mensuelles: 26 euros
Charges annuelles : 318 euros
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C Référence : B2805-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 ?
Au prix de 141 900 euros FAI dont 7,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 132 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : G
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 141 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 363 € et son prix moyen au m² est de 6 814 €/m².
L'écart de prix est de 41 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 100 €, et celle la plus chère, qui est de 190 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 814 €/m², et la plus chère, qui est de 6 814 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000