Vente Appartement 189 900 € Dinard (35800)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 936 €/m²
NC
NC
B2812-DV-17
15/03/2024
25/04/2024
1 mois
12856296
1
5 936 €/m²
NC
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Appartement 2 pièce(s)
A vendre à Dinard - Idéalement situé, cet appartement T2 offre un style de vie exceptionnel à proximité des plages, du marché et de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. A cela s'ajoute une cave.
Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux situé au calme !
Nombre de lots d'habitation : 7
Nombre de lots : 15
Charges communes mensuelles : 54
Charges annuelles : 652
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Référence : B2812-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 -
Au prix de 189 900 euros FAI dont 5,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 180 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 153 € et son prix moyen au m² est de 7 234 €/m².
L'écart de prix est de 111 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 100 €, et celle la plus chère, qui est de 299 250 €.
L'écart du prix au m² est de 7 234 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 234 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000