Vente Appartement 299 250 € Dinard (35800)
- 39 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 632 €/m²
NC
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C2556DV-17
14/07/2023
27/04/2024
9 mois
6194362
2
7 632 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 3 pièce(s)
Vous aimez cet environnement authentique et raffiné ? Il ne tient qu'à vous de vous y installez.
A vendre en exclusivité à Dinard, sublime appartement meublé au deuxième étage d'une copropriété de charme. Entre la plage de l'écluse et celle du prieuré, vous n'aurez que l'embarras du choix pour baignades et promenades. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un appartement coup de coeur
Nombre de lots : 74 dont 37 lots d'habitation
Charges communes mensuelles : 142 euros
Charges annuelles : 1 699 euros CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Référence : C2556-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 ?
Au prix de 299 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 285 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : F
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 791 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 153 € et son prix moyen au m² est de 7 234 €/m².
L'écart de prix est de 111 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 100 €, et celle la plus chère, qui est de 299 250 €.
L'écart du prix au m² est de 7 234 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 234 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000