Vente Appartement 471 600 € Dinard (35800)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 536 €/m²
NC
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30037.RRJ
29/02/2024
29/04/2024
2 mois
12779416
1
11 536 €/m²
NC
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Appartement dinard 2 pièce(s) 40.88 m2
Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement d'environ 40.88 m² offre une expérience de vie exceptionnelle à Dinard. Le salon séjour, baigné de lumière d'est en ouest, crée une atmosphère chaleureuse avec une vue imprenable sur la mer et la plage du Prieuré.
Cet espace de vie intègre une chambre indépendante avec salle de bain privative, un WC, et une cuisine.
L'emplacement de cet appartement garantit une proximité immédiate avec la mer, créant ainsi un environnement serein et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement élégant avec vue sur la mer au Prieuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 471 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 445 662 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 287 083 € et son prix moyen au m² est de 5 612 €/m².
L'écart de prix est de 82 637 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 241 040 €, et celle la plus chère, qui est de 323 677 €.
L'écart du prix au m² est de 5 612 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 612 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0