Vente Appartement 333 440 € Dinard (35800)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 412 €/m²
NC
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361437NAB
04/04/2024
01/06/2024
1 mois
12959796
1
6 412 €/m²
NC
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35800 dinard newquay appartement 2 pièce(s) 52.05 m2 - garage - terrasse- aperçu mer
35800 DINARD secteur Newquay (Eiffage Immobilier) architecte Ricardo BofillAppartement 2 pièces de 52m² - Garage, Cave, dernier étage avec terrasse, l'un des rares à bénéficier d'un bel aperçu mer.Prix Mandat Réf 361437 NAB : 333 440 euros HAI (Honoraires agence 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires).Superbe appartement livré 2022. Pièce de vie lumineuse disposant d'une terrasse, cuisine entièrement équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, espace buanderie, wc indépendant.de très beaux volumesTrès belles prestations, rare sur le marché.(travaux modificatifs réalisés par architecte Eiffage)DPE : Classe B - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 409 euros et 554 euros.Charges de copro : 650 euros /anTaxe foncière : 705 eurosuros Pour visiter ce bien,Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 oun.barnaud@proprietes-privees.com(agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112)Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 804 euros. Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 101 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 317 482 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 235 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 800 €, et celle la plus chère, qui est de 471 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120