Vente Appartement 344 850 € Dinard (35800)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 376 €/m²
NC
64 m²
05/10/2023
14/05/2024
7 mois
8488740
2
5 376 €/m²
NC
64 m²
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Dinard - appartement type 3 avec jardin privatif - proche plage
Situé dans un environnement calme de Dinard, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, l'Agence Immobilière le Dôme vous présente cet appartement type 3 d'une surface de 64,15 m2.
Cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 80m2 orienté est.
Un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables, une salle de bain et un wc.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
Copropriété de 143 lots - charges mensuelles: 85, 00 euros
Les détails sur les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Contactez l'Agence Immobilière le Dôme pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 344 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 883 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 387 271 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 189 680 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 680 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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