Vente Appartement 499 680 € Dinard (35800)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 571 €/m²
NC
NC
863
16/12/2023
28/04/2024
4 mois
10895790
2
7 571 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces - 66 m²
TROP TARD ! DEJA SOUS COMPROMIS INOVA
L'agence INOVA de Dinard vous présente en nouveauté ce très bel appartement de type 3 d'une superficie de 65,61 m2.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire et meuble sur mesure, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger (accès à une terrasse orientée à l'Ouest), 2 belles chambres avec chacunes une
salle d'eau privative meublée, w-c séparé.
Chauffage individuel au gaz de ville. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électrique.
Une grand GARAGE deux véhicules en sous-sol (2.62 X 9.80 soit 25.67 m2 environ).
Aux pieds du centre-ville, 300 m de la plage de Saint-Enogat.
Coup de coeur garanti !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 680 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 198 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 388 584 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 176 180 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 323 500 €, et celle la plus chère, qui est de 499 680 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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