Vente Appartement 293 440 € Dinard (35800)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 192 €/m²
NC
NC
30211REJ
06/04/2024
23/04/2024
23 jour
12973037
2
4 192 €/m²
NC
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Charmant duplex
Bienvenue dans ce charmant duplex d'une chambre situé au deuxième et troisième étage, d'environ 70m² dans un quartier calme de la magnifique station balnéaire de Dinard, à quelques pas de la première plage. Les commerces ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'une pièce pouvant servir occasionnellement de deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement pour les manteaux, etc. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, tandis que la chambre principale offre un espace de repos confortable.
Que vous soyez en vacances ou en déplacement professionnel, cet appartement offre le cadre idéal pour profiter pleinement de la beauté de Dinard et de ses environs, tout en bénéficiant d'un hébergement confortable et bien équipé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 301 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 475 455 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 178 810 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 190 €, et celle la plus chère, qui est de 578 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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