Vente Appartement 293 440 € Dinard (35800)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 192 €/m²
NC
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1267
11/05/2024
21/05/2024
12 jour
13153222
1
4 192 €/m²
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Appartement - dinard - 3piece(s) - 293 440€
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - Proche Plage du Prieuré
Nous sommes ravis de vous présenter en vente à DINARD (35800), cet appartement de 70,13 m². Son intérieur dispose d'une grande entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée et d'un bureau ou chambre d'appoint. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. En complément, il comporte une pièce en mezzanine et une chambre. Découvrez cet appartement idéalement situé au dernier étage d'une copropriété de 48 lots, dans un quartier très calme, dans un cadre arboré et à quelques minutes à pied du Parc du Port Breton, face à la plage du Prieuré. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, habitable de suite. Vous pourrez également y travaillez en toute sérénité, le bâtiment étant raccordé à la fibre.
Tout est prévu pour votre véhicule, une place de parking est réservée pour cet appartement et des places de stationnement complémentaires sont également prévues à l'extérieur de la résidence pour vos invités.
Niveau transports, il y a la gare Saint-Malo à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 10 km. L'Emeraude Cinemas et un bowling vous accueillent dans les environs pour vos loisirs. On trouve aussi à moins d'1 km, des restaurants, des commerces, des supermarchés et une boulangerie.
Marlène HOURDRY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous au 07.69.23.17.80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 301 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 477 786 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 178 810 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 190 €, et celle la plus chère, qui est de 578 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110