Vente Appartement 675 000 € Dinard (35800)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 812 €/m²
70 m²
NC
30199.RRJ
03/04/2024
30/05/2024
1 mois
12955399
2
8 812 €/m²
70 m²
NC
Appartement dinard 3 pièce(s) 76.6 m2
Bienvenue dans cet appartement d'exception en rez-de-jardin, niché au coeur du prestigieux Manoir de la Vicomté à Dinard. Avec une superficie de 76.6m², il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, authenticité et modernité.
Bénéficiant d'un espace de vie spacieux et lumineux, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. L'appartement se compose de deux chambres, offrant ainsi un espace de nuit paisible et intime.
Son extérieur d'environ 70m², vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez ainsi vous détendre dans votre jardin privatif, tout en admirant la beauté de l'architecture du Manoir.
Le Manoir de la Vicomté, datant du XIXe siècle, est un joyau du patrimoine architectural de Dinard. En choisissant cet appartement, vous bénéficierez d'un environnement de qualité, alliant histoire, le charme de l'ancien et le confort du neuf.
Enfin, pour votre plus grand confort, cet appartement dispose d'un stationnement, vous permettant ainsi de stationner votre véhicule en toute sécurité. Disponibilité Décembre 2024
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 451 448 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 232 325 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 675 €, et celle la plus chère, qui est de 578 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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